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柯赛分享:小区标识系统当前存在哪些问题?

发布时间:2019-12-10

上周我们介绍了小区标识系统包含的类别,按照由外往内的逻辑思路走,我们知道小区标识系统包含了小区外围标识、小区大门口名称标识、小区内部平面示意图、小区内部楼栋和功能场所分流导向标识、楼栋内部服务标识、停车场标识等等细分类别。虽然种类有这么多,但是这毕竟是理论上面的梳理,在现实中的小区其实并不是那么完美。只要我们稍加留心,就能发现不同的小区标识系统都存在着这样或者那样的问题,今天我们就对现阶段小区标识系统普遍存在的一些问题进行梳理,希望对相关的物业管理方或者开发商有些帮助,以柯赛多年的小区标识系统建设经验为基础,我们发现目前小区标识系统当前存在的问题主要有以下4种:


柯赛分享:小区标识系统当前存在哪些问题?


问题1,维护保养的缺失,对一些有些年份的小区来说,比如5年以上的小区,小区里面的很多标识牌都有不同程度的褪色、变形甚至损坏,如果物业管理没有及时对标识牌进行维护保养,任其破罐子破摔,那么这种缺乏保养的标识牌不但起不到原本的作用,还有可能成为小区里面的一种安全隐患,比如幕墙类型的标识牌,如果支架腐烂了,有可能会坠落,发生意外就不好了。地面的一些立牌,如果变形破损没人管,金属边角外露,是很容易伤人的,特别是儿童。所以,整体来说,缺乏维护保养的小区标识存在着不如不要,要么取消,要么整改;


问题2,指示不够清晰,对一些大型封闭小区来说,如果不是跟随标准的路网井字形布局,内部很有可能是不规则的,也就是建筑物之间并没有按照标准的方位来规划,结果就是内部很多道路是弯曲的,表面上这种规划有一定的美感,特别是别墅区,标准的田字格也太单调了,但是这种非规则布局也会带来新的问题,就是小区内部标识系统指示往往做得不够清晰,我们知道常规的指示牌都是文字或者图案配一个箭头,箭头就是一个明确的方位,但是在不规则的小区内部道路上,很容易误导人,这也是当前高端小区标识系统普遍存在的一个问题,一般来说,具体解决方法要从小区标识系统的整体规划和逻辑关系着手;


问题3,缺乏逻辑连贯性,刚才提到了逻辑关系问题,其实本质上就是前后关联的问题,当前的箭头标识告知用户怎么走,前面得有相应的标识牌与之对应,不然行人的物理位置改变以后是不可能再退回来找方向的,这种逻辑关系在小区标识系统的打造过程中也是关键的,当前面的指示方面的下一级存在着多个分支的时候,可以在上一级做一个提示,在下一级的节点分流处再进行局部分流,实际生活中,很多小区在这一方面都做得很欠缺,规划有待提升;


问题4,设计美观度欠缺,高端定位的小区在美观度方面相对处理的比较好,但是大部分的小区标识系统并没有经过专业的标识设计师的手,所以出来的效果就逊色多了。另外,由于项目没有专业的标识设计师把关,也就没有相关的完整的图纸可以供安装以后的维护保养环节做参照,后期需要增加或者更换的时候,很容易发生前后不搭的现象,我们常常看到一个小区出现不同风格的标识牌,问题就出在这里;


有问题并不可怕,没问题也不正常,是商品都可能在使用过程中发生各种各样的问题,小区标识系统跟其他标识系统一样,处于户外的使用场景,风吹日晒雨淋,一般情况下标识牌能够维持3到5年的正常使用寿命,后期难免会出现一些问题,只要小区物业管理方和标识设计制作公司一起努力,这些问题其实都是可以解决的。物业费都3块钱一个平方了,并不便宜,作为业主来说,缴费了理应得到相应的服务,物业管理不能不作为。


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